Condizioni d'uso e termini di servizio per Utenti

Leggere attentamente le condizioni prima di utilizzare i servizi.

Ambito di applicazione : utilizzo del sito AnnunciImmobiliari.Net

L'accesso a Sito e App e le informazioni relative a tutti i servizi comporta il rispetto e l'accettazione di tutte le presenti Condizioni Generali d’Uso (di seguito: “Condizioni”). Per questo motivo, si consiglia di leggere attentamente il contenuto se si desidera accedere e utilizzare le informazioni ai fini dei servizi offerti da Sito e App.


Proprietà

Il sito web in versione desktop e mobile e applicazioni AnnunciImmobiliari.Net (di seguito: “Sito e App”) sono di proprietà della società Data Ware srl, con sede in via Germania 8, 04016 Sabaudia LT - P. IVA 01883720599, REA: LT – 129850 (di seguito: “Titolare”).

Status di Utente 

L'utilizzo di qualsiasi servizio offerto da Sito e App (di seguito: “Servizio” o “Servizi”) attribuisce all’utilizzatore lo status di Utente (di seguito: “Utente” o “Utenti”). In genere l’Utente non è tenuto a registrarsi per l'accesso ai servizi offerti da Sito e App, tuttavia per l'utilizzo di alcuni Servizi può essere richiesta la registrazione degli Utenti. Questa registrazione si effettuerà nella forma espressamente segnalata nel relativo Servizio.

I Servizi offerti attraverso Sito e App sono in gran parte gratuiti; tuttavia, l'utilizzo di alcuni di questi è soggetto a prestazione economica tramite l’acquisto di opzioni a pagamento. Per opzioni a pagamento (di seguito: “Opzioni a Pagamento”) si intende l’acquisto da parte dell’Utente privato di funzionalità aggiuntive descritte specificatamente nel processo di pubblicazione annunci all’interno di Sito e App.

Ogni questione relativa alla fatturazione, ivi comprese le ipotesi di cambi o rettifiche di intestazioni e importi ed emissione di note di credito, dovrà essere gestita dall’Utente contattando direttamente l'amministrazione di Data Ware srl al seguente riferimento: staff@annunciimmobiliari.net

Titolari del bene, Mediatori e Agenti immobiliari

L’utilizzo dei Servizi di pubblicazione annunci è rivolto sia a persone fisiche o giuridiche che hanno la titolarità del bene, sia a Mediatori e Agenti immobiliari.

Nel primo caso l'utente dovrá specificare, all'atto della registrazione, la natura del suo operato: Titolare dei beni oggetto di annuncio. Il prezzo di vendita indicato negli annunci è da ritenersi, pertanto, esente da costi o servizi di mediazione. Ogni annuncio pubblicato dal titolare riporterá la seguente dicitura: pubblicato da Proprietario.

Nel secondo caso l'utente dovrá specificare, all'atto della registrazione, la natura del suo operato: Mediatore o Agente immobiliare. Il prezzo di vendita indicato negli annunci è da ritenersi, pertanto, soggetto a costi o servizi di mediazione. Ogni annuncio pubblicato da Mediatori e Agenti immobiliari riporterá la seguente dicitura: pubblicato da Agenzia.

Titolari dei contenuti pubblicati. Cessione diritti.

L’utilizzo dei Servizi di pubblicazione post è rivolto sia a persone fisiche o giuridiche che hanno la titolarità dei contenuti pubblicati.

La pubblicazione di un post da parte Utenti Pubblicatori o Utenti Inserzionisti o di chiunque pubblichi o carichi un contenuto implica la concessione al Titolare della seguente licenza relativa ai diritti di quanto pubblicato:

1. licenza non esclusiva;
2. licenza soggetta a royalty;
3. licenza trasferibile.

1. LICENZA NON ESCLUSIVA
La licenza non esclusiva comporta che il Titolare è autorizzato a pubblicare il nostro contenuto senza limitazioni.

2. LICENZA NON SOGGETTA A ROYALTY
La licenza non soggetta a royalty comporta che il Titolare è autorizzato a pubblicare il nostro contenuto a titolo gratuito.

3. LICENZA TRASFERIBILE
La trasferibilitá della licenza comporta che il Titolare puó condividere i contenuti di altri utenti sul medesimo social network senza violare il loro diritto d'autore;

Diritto di recesso.

L'utente puó revocare la licenza concessa in qualsiasi momento:

- eliminando i propri contenuti
- oppure eliminando il proprio account

Tipologia di Utenti 

In relazione all'utilizzo di Sito e App vi sono tre tipologie di Utenti: Utenti Navigatori, Utenti Pubblicatori, Utenti Inserzionisti.

Gli Utenti Navigatori sono privati (ma anche professionisti che utilizzano Sito e App con obiettivi diversi da quelli degli Utenti Pubblicatori ed Inserzionisti, definiti in seguito) e sono definiti come tali per l’utilizzo del Sito e App con l’obiettivo di ricerca immobili e di ricerca di informazioni. Gli Utenti Navigatori possono accedere ad alcuni servizi (es. la ricerca di immobili) in maniera anonima, mentre per altri servizi (es. il salvataggio degli annunci, delle ricerche per ricevere informazione su nuovi annunci in modo automatico) è necessario registrarsi prima dell'uso.

Gli Utenti Pubblicatori sono privati, imprese edili, altri professionisti e società che utilizzano Sito e App per fornire informazioni agli Utenti Navigatori. Gli Utenti Pubblicatori possono accedere ai servizi a loro destinati solo dopo avere completato la registrazione e aver accettato il contratto di servizio Condizioni Generali e Termini del Servizio.

Gli Utenti Inserzionisti sono privati, professionisti e società che utilizzano Sito e App per pubblicare annunci promozionali rivolti agli Utenti Navigatori. Gli Utenti Inserzionisti possono accedere ai servizi a loro destinati solo dopo avere contattato il Titolare per chiederne l’abilitazione, legata alla stipula di un contratto di servizio (di seguito “Contratto di Servizio”).

La pubblicazione degli annunci è regolamentata per gli Utenti Pubblicatori al paragrafo Pubblicazione degli annunci.

Minori 

L’utilizzo dei Servizi è limitato esclusivamente ai maggiorenni. Per utilizzare il Servizio i minori devono avere precedentemente ottenuto il permesso dei genitori, tutori o rappresentanti legali, che saranno responsabili di tutti gli atti realizzati attraverso Sito e App da parte di minori a loro affidati.

Usi Consentiti e Vietati 

È vietato svolgere, direttamente o indirettamente, qualsiasi forma di mediazione inerente gli annunci pubblicati.

È vietato svolgere, direttamente o indirettamente, qualsiasi forma di sfruttamento commerciale dei Servizi attraverso l’accesso, l'uso, il trasferimento di informazioni contenute nel Sito e App. La violazione di questo divieto sarà perseguita a norma di legge. L'Utente riconosce e accetta che l'uso del contenuto e/o dei Servizi offerti da Sito e App è a proprio esclusivo rischio e sotto la sua responsabilità.

L'Utente si impegna a utilizzare Sito e App e tutti i contenuti e Servizi in conformità alla legge, al buon costume, ordine pubblico e secondo quanto previsto in queste Condizioni. Allo stesso modo si impegna inoltre a fare un uso appropriatodei Servizi e/o dei contenuti di Sito e App e a non impiegarli per attività illecite, contrarie alla buona fede o delittuose,violare i diritti di terzi e/o regolamenti che violano la proprietà intellettuale, o di qualsiasi altra norma dell’ordinamento giuridico.

In particolare, l'Utente si impegna a non trasmettere, introdurre, distribuire e rendere disponibili a terzi, qualsiasi materiale e informazione (dati, messaggi, immagini, file audio e immagini, fotografie, software, ecc.) che siano in contrasto con la legge, la morale, l'ordine pubblico e le Condizioni. È proibito l'uso di Sito e App per scopi diversi da quelli previsti dal Titolare.

Inoltre, il Titolare si riserva il diritto di non concedere l'accesso a servizi e contenuti di Sito e App ad insindacabile giudizio della sua politica commerciale. Allo stesso modo si riserva il diritto di revocare l'accesso alle sue pagine senza preavviso a qualsiasi Utente che violi le disposizioni delle presenti informazioni legali.

Inserzioni pubblicitarie

Il Titolare ha facoltà di pubblicare inserzioni promozionali di prodotti servizi o marchi oppure banner pubblicitari provenienti da circuiti italiani o esteri.

L'Interactive Advertising Bureau (IAB) definisce gli standard per le dimensioni degli annunci display. Le dimensioni più comuni degli annunci display sono:

Rettangolo medio: 300 x 250 px
Leaderboard: 728 x 90 px
Skyscraper largo: 160 x 600 px
Rettangolo grande: 300 x 600 px
Leaderboard per dispositivi mobili: 320 x 50 – 640 x 100 px @2X (obbligatorio)

Proprietà Intellettuale 

Il Titolare è il legittimo proprietario di Sito e App, delle pagine che le stesse comprendono, le informazioni o elementi contenuti nei testi, documenti, fotografie, disegni, grafica, database, software, loghi, marchi, nomi commerciali o altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale.

A meno che non sia espressamente autorizzato dal Titolare o da terzi detentori dei corrispondenti diritti, oppure a meno che non sia legalmente autorizzato, l'Utente non può riprodurre, trasformare, modificare, decodificare, distribuire, affittare, mettere a disposizione di chiunque o consentire l'accesso attraverso ogni forma di comunicazione al pubblico di qualsiasi degli elementi menzionati al punto precedente.

Garanzie e Responsabilità 

Il Titolare non garantisce la continuità di accesso né la corretta visualizzazione, il download o l'utilizzo degli elementi e delle informazioni contenute nelle pagine di Sito e App, che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze al di fuori del suo controllo.  Il Titolare non è responsabile per le informazioni e altri contenuti integrati in zone o siti di terzi accessibili da Sito e App. Il Titolare non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda le informazioni, contenuti, prodotti e servizi offerti o forniti attraverso Sito e App da terze persone o entità.

Né il Titolare, né i fornitori terzi di informazioni assumono alcuna responsabilità per eventuali danni, perdite, reclami o spese derivanti da: (i) interferenze, interruzioni, errori, omissioni, guasti telefonici, ritardi, blocchi o sconnessioni nel funzionamento del sistema elettronico causati da carenze, errori e sovraccarichi sulle linee e le reti di telecomunicazioni, o per qualsiasi altra causa al di fuori del controllo del Titolare, (ii) l'impiego di qualsiasi programma illegale e/o maligno e con ogni tipo di media, come ad esempio virus o quant’altro, (iii) l'uso improprio o scorretto dei siti del Titolare, (iv) la sicurezza di navigazione o errori causati da un cattivo funzionamento del browser o di versioni non aggiornate dei browser stessi, oppure da hardware obsoleto.

Contrattazione con Terze Parti attraverso il Sito 

L'Utente riconosce e accetta che qualsiasi relazione contrattuale o extracontrattuale formalizzata con i pubblicatori di annunci immobiliari o con gli gli inserzionisti di annunci pubblicitari, siano essi soggetti privati o giuridici, Utenti privati, altri soggetti che pubblicano annunci immobiliari o inserzioni pubblicitarie o terzi contattati attraverso Sito e App, così come la partecipazione a concorsi, promozioni, vendita di beni o servizi saranno effettuati solo ed esclusivamente tra l'Utente e l'Inserzionista e/o terza persona. Di conseguenza, l’Utente accetta che il Titolare non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione con i negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con gli utenti Pubblicatori o Inserzionisti o terze persone fisiche o giuridiche contattati attraverso il Sito e App.

Consultazione degli Annunci 

La ricerca delle informazioni nel Sito e App e la visualizzazione degli annunci è effettuata tramite procedure automatiche, il Titolare declina ogni responsabilità in merito alla qualità dei risultati offerti, al contenuto, all'accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presenti Condizioni.
L'Utente potrà comunque segnalare eventuali annunci illegali, truffaldini, sospetti o che non rispettino le regole previste da queste Condizioni inviando una segnalazione alla redazione di Sito e App via email utilizzando la pagina dedicata

Gli annunci presenti su Sito e App vengono pubblicati da aziende, imprese edili, altri soggetti e Utenti privati. La pubblicazione degli stessi non comporta l'approvazione o l'avallo da parte del Titolare, né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest'ultima relativamente al contenuto degli stessi. Il Titolare quindi non è responsabile della veridicità, correttezza, completezza, nonché della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto dei suddetti annunci.

Pubblicazione degli Annunci ed Inserzioni Pubblicitarie 

La pubblicazione degli annunci è regolamentata dalle presenti Condizioni Generali per gli Utenti Navigatori, e dal Contratto di Servizio per gli Utenti Pubblicatori.

Gli Utenti Pubblicatori hanno facoltà di inserire annunci in modalità gratuita (fatta salva la possibilità di acquistare servizi che offrono visibilità addizionale all’annuncio stesso). Gli annunci pubblicati sul Sito e App di AnnunciImmobiliari.Net da parte dagli Utenti Pubblicatori potranno essere visibili anche in altri Siti collegati a Data Ware srl e/o di proprietà della stessa.

La pubblicazione di annunci è riservata agli Utenti Pubblicatori. Gli Utenti Pubblicatori devono necessariamente registrarsi ed approvare le Condizioni Generali e Termini del Servizio per pubblicare annunci.

La pubblicazione di inserzioni pubblicitarie è riservata agli Utenti Inserzionisti. Gli Utenti Inserzionisti devono necessariamente prendere contattato con il Titolare per chiederne l’abilitazione, legata alla stipula di un contratto di servizio.

Privacy e Protezione dei Dati Personali 

I dati personali degli Utenti sono trattati in conformità alle norme vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione dell'Informativa sulla Privacy e Protezione dei Dati Personali.

Sicurezza 

Il Titolare ha adottato le misure di sicurezza ritenute idonee a garantire la segretezza e la riservatezza dei dati personali, come definito secondo le norme di legge vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione dell’Informativa sulla Privacy e Protezione dei Dati Personali.

Cookie 

Alcune pagine di Sito e App dispongono di cookies non invasivi o dannosi, né contenenti dati personali: l'unica funzione dei cookies è quella di personalizzare la navigazione. L'Utente può attivare le impostazioni del proprio browser per rifiutare l'installazione di cookies. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione della pagina Uso dei Cookie.

Risoluzione 

Il Titolare si riserva il diritto di interdire l'accesso a Sito e App, in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione. Gli Utenti destinatari del provvedimento di esclusione saranno informati di tale decisione e non potranno successivamente tentare di accedere al sito sotto diverso nome o a mezzo di altri Utenti.

L'Utente risponderà dei danni di qualsiasi tipo che il Titolare o le sue controllate potrebbero subire, direttamente o indirettamente, come conseguenza di qualsiasi violazione degli obblighi derivati dalle Condizioni di Utilizzo relativamente all’uso del Sito e App. Inoltre, l’Utente manterrà il Titolare indenne da qualsiasi sanzione, reclamo o citazione a giudizio da parte di terzi, compresi Enti pubblici, contro il Titolare, i suoi dipendenti o collaboratori, a seguito della violazione dei diritti di terzi da parte dell'Utente utilizzando il Sito e App o servizi ad esso connessi in modo contrario a quanto previsto dalle presenti Condizioni.

Modifiche 

Il Titolare si riserva il diritto di apportare le modifiche che ritiene opportune, potendo modificare, cancellare e aggiungere nuovi contenuti e/o servizi così come il modo in cui gli stessi vengono presentati e localizzati.

Durata e Termine 

I servizi gratuiti e/o i contenuti di Sito e App potranno essere erogati a tempo indeterminato fin quando l’account dell’utente rimarrà attivo; inoltre, ove specificato, i servizi comprendenti Opzioni a Pagamento hanno durata vincolata al periodo di tempo indicato nella pagina del processo di pubblicazione annunci all’interno del Sito e App. Il Titolare ha il potere di chiudere, sospendere o interrompere unilateralmente in qualsiasi momento e senza preavviso, la prestazione del Servizio e del Sito e App.

Legge applicabile e Giurisdizione 

Salvo quanto disposto da norme di legge non derogabili, il Tribunale di Latina sarà competente in via esclusiva a dirimere ogni controversia riguardante le presenti Condizioni ed i rapporti dalle stesse regolati.


Contratto da firmare per lettura nella amministrazione della app.
Contratto da firmare per approvazioni nella amministrazione della app.
GG/MM/AAAA e Luogo

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Nome Cognome

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